Реконструкция, перепланировка объектов гражданского и промышленного назначения в Алматы

Перепланировка нежилых помещений

Покупая очередное помещение либо оформляя его в долгосрочную аренду, каждая солидная компания начинает с ремонта. Нежилые помещения оформляются в соответствии со стандартами, действующими в компании. Для этого зачастую приходится делать перепланировку. Изменяя конфигурацию нежилого помещения, разделяя его на функциональные зоны, неизбежно сталкиваешься с вопросом о последующем узаконивании произведенной перепланировки.

 

Перепланировка – понятие, четко оговоренное в жилищном законодательстве. В соответствии с буквой закона, перепланировкой называются все работы по изменению конфигурации помещения, изменение его общей площади, расположения мелких помещений, являющихся составными частями общего.

 

Кроме того, понятие «перепланировка» включает в себя и ликвидацию отдельных небольших помещений путем их совмещения в одно, большее по площади и размерам.

 

Все работы по изменению размеров окон, дверных проемов внутри помещения, их расширение, полная либо частичная заделка – это виды работ, относимых законодательством к понятию перепланировка. Основной целью перепланировки является улучшение качества помещения для его последующей эксплуатации.

 

Главным условием, позволяющим работникам БТИ отнести произведенные изменения к понятию «перепланировка», является то, что при любых изменениях площадей помещений и их параметров не должны затрагиваться несущие стены. Несущей стеной называется стена, которая держит на себе междуэтажное перекрытие. Помимо этого условия, изменение общей площади помещения, в котором произведена перепланировка, не должно затрагивать внешние параметры помещения. Вдобавок ко всему вышесказанному, перепланировка подразумевает сохранение всех существующих схем коммуникаций разного назначения.

 

Отличие перепланировки от реконструкции нежилых помещений

Основным отличием, которое позволяет отличить реконструкцию нежилых помещений от перепланировки, является существенное изменение общей площади помещения. Обычно это происходит за счет увеличения внешних границ и параметров помещения.

 

Изменение внешних границ происходит за счет расширения помещений, пристройки входных тамбуров с дверями. Еще одним существенным отличием реконструкции от перепланировки является то, что при реконструкции могут проводиться строительные или ремонтные работы, затрагивающие несущие конструкции здания или помещения.

 

Новости

ЕНиР

Статьи

  •  > 

    Сколько стоит строительство дома из кирпича в Алматы?

    Так как фундамент кирпичного дома должен иметь большую опорную площадь, траншеи разрабатываются шириной 800-1200 мм, возьмём условно глубину промерзания 1500 мм., а ширину подушки фундамента для одноэтажного дома – 800 мм.

  •  > 

    Гипсокартон – основные нюансы при установке

    Гипсокартон – один из самых популярных и дешёвых материалов на рынке стройматериалов в Алматы. Даже если вы испортите пару листов в начале работ, не сильно ударит по кошельку, в отличие, например, от дорогой плитки. 

  •  > 

    Сам себе мастер или профессионал?

    Сделать что-то своими руками в доме – очень популярный тренд, постоянно выходят новые передачи или даже целые телеканалы на эту тему. Безусловным плюсом является экономия финансов.

  •  > 

    Гидроизоляция подвала – как определить проблему и что делать?

    Плесень в подвале – серьезная проблема, вызывающая различные проблемы со здоровьем, от обычного насморка до серьезных проблем с лёгкими, поэтому очень важно полностью избавиться от плесени. 

  •  > 

    Как убрать снег безопасно и эффективно?

    Уборка снега – процесс трудоёмкий, поэтому неправильный подход  может травмировать ваше тело или оставить царапины на автомобиле. Здесь приведены советы по эффективному и простому методу уборки снега.

  • ВСЕ СТАТЬИ