Дом из газоблока в Алматы

Стоимость строительства дома из газоблока в Алматы: 116 390 тенге за 1 м²

Немного о газобетоне

Газобетон в строительстве используется более 80 лет. За последние 30 лет газобетон приобрёл высокую популярность за счёт своего небольшого веса и высоких теплоизоляционных качеств. Газобетон экологически чист, так как изготавливается из песка, извести и цемента. Благодаря высоким теплоизоляционным качествам, газобетон позволяет уменьшить затраты на отопление и кондиционирование помещений.

Газобетон материал сравнительно лёгкий, но и хрупкий, а потому фундамент такого дома должен быть достаточно прочным, чтобы минимизировать деформации конструкций. При возведении дома из газобетона, требуется возведение несущего каркаса здания из металлических или ж\б конструкций.

Строительство одноэтажного дома из газоблока в Алматы,

этапы возведения и их ориентировочная стоимость

Источник: http://z500proekty.kz/projekt/z10.html

 

1 -й этап. Подготовительные работы, разбивка осей здания

Данный этап работ, необходимо производить очень тщательно, так как от правильно нанесённой разметки зависит геометрия возводимого  строения. Лучше всего проводить эти работы специалистам с применением специального угломерного инструмента – теодолита.

 

2-й этап. Земляные работы, разработка траншей

Так как фундамент из газобетонных блоков должен иметь большую опорную площадь,

траншеи разрабатываются шириной 600- 1000 мм, в зависимости от этажности и глубиной свыше точки промерзания грунта в данной климатической зоне,

возьмём условно глубину промерзания 1500 мм.,

а ширину подушки фундамента для одноэтажного дома – 600 мм.

 

3-й этап.

Бетонные работы на уровне ниже 0,00.  устройство фундаментов, полов

В идеале ленточный фундамент при строительстве дома из газобетона в Алматы должен иметь такой вид: широкая, заглублённая в грунт ниже точки промерзания, армированная лента (фундаментная подушка), которая служит для распределения нагрузки на большую площадь грунта и выполненная под толщину ж\б колонн, обычно 400 мм, ж\б цоколь, на который в дальнейшем будет выполняться кладка. Перед производством  работ по обратной засыпке пазух, необходимо выполнить обмазочную гидроизоляцию конструкций фундамента. полы стоит выполнить монолитными, для предотвращения сквозняков, скрипов, более  качественной облицовки полов плитками и монтажа тёплых полов, при необходимости. 

 

4-й этап.

Бетонные работы на уровне выше 0.00. устройство каркаса (колонн, ригелей)

Строительство дома в Алматы с использованием монолитного железобетонного каркаса – идеальный вариант для возведения прочного, надёжного, максимально устойчивого к различным нагрузкам, в том числе сейсмическим 9 и более баллов, строения. На основе такой технологи возводятся высотные здания, в основном до 12-16 этажей.  Здания большей этажности чаще возводят с использованием стальных несущих конструкций, несмотря на более высокую стоимость, что связанно с меньшей массой конструкций, а, следовательно, с меньшей нагрузкой на фундаменты и грунты. Что также положительно сказывается на сейсмостойкости здания.

В связи с тем что, газоблок материал хрупкий, строительство несущих стен без применения полноценного ж\б или стального каркаса в сейсмоактивной зоне не допускается. Поэтому применим монолитный ж\б каркас, состоящий из колонн и ригелей 400х400 мм., в разрезе.

 

5-й этап. Кладка стен

Кладку стен в климатической зоне Алматы необходимо выполнить толщиной не менее 300 мм, такая толщина стен обеспечит необходимый температурный режим и комфорт вашему дому.

 

6-й этап. Кровля и перекрытия

При строительстве одноэтажного жилого дома в Алматы нет смысла монтировать ж\б перекрытие, достаточно будет применить деревянное перекрытие с утеплением из минеральной ваты. Кровлю применим с покрытием из крашеной металлочерепицы, по деревянному каркасу, с подшивкой карнизов сайдингом. Деревянные конструкции необходимо обработать антисептирующими жидкостями,  для предотвращения гниения и повреждения насекомыми, а так же противопожарными составами.

 

7-й этап. Отделка фасадов

Способов отделки фасадов много: вентилируемые, не вентилируемые; с использованием натурального камня , кирпича, керамогранита, различных панелей; с утеплением и без утепления. На различный вкус и кошелёк.  В данном примере рассмотрим недорогой и практичный вариант с нанесением слоя штукатурки по сетке из стекловолокна. Газоблок существенно отличается по своим свойствам от кирпича и даже пенобетона, поэтому нельзя использовать цементно – песчанную смесь, а необходимо применять специальную штукатурную смесь по газоблоку, для достижения максимальных эксплуатационных характеристик наружних стен, с дальнейшей чистовой отделкой, из облицовки клинкерными плитками под камень, шпатлеванием и покраской фасадной водоэмульсией.

 

8-й  этап. Инженерные коммуникации

Данный этап работ особо рассматривать не будем, отметим только, что электрическая проводка выполнена кабелем с медными жилами, трубопроводы водоснабжения и отопления пластиковыми трубами, радиаторы алюминиевые.

 

 

9 этап. Отделка интерьеров.

Данный этап отделки рассмотрим в предчистовом варианте, так как, в конечном счете, решать, где уложить плитку, а где ламинат, где красить стены или клеить обои, какие использовать окна, двери, или сантехнику решать Вам, уважаемый Заказчик. Мы же со своей задачей, донести до Вас, из каких этапов и затрат складывается строительство дома в Алматы из того или иного материала справились. Так что выбор за Вами.

 

Итого по дому из газоблока площадъю 165 м² выходит 19 204 180 тенге,

что соответствует 116 390 тенге за 1 м²

Новости

Интернет магазин

Статьи

  •  > 

    Гипсокартон – основные нюансы при установке

    Установка гипсокартона – не высшая математика, но работа пойдет быстрее и эффективнее, если изучить основы процесса до начала работ. Гипсокартон – один из самых популярных и дешёвых материалов на рынке стройматериалов в Алматы. Даже если вы испортите пару листов в начале работ, не сильно ударит по кошельку, в отличие, например, от дорогой плитки, которая может быть в разы дороже листа гипсокартона. В свою очередь, монтаж может обходиться в 2-3 раза дороже самого гипсокартона, особенно если вы запланировали покрыть гипсокартоном только одну комнату, цена на работы будет выше. Имеет смысл заняться монтажом самому, главное это желание и аккуратность.

  •  > 

    Сам себе мастер или профессионал?

    Сделать что-то своими руками в доме – очень популярный тренд, постоянно выходят новые передачи или даже целые телеканалы на эту тему. Безусловным плюсом является экономия финансов, а также чувство морального удовлетворения от того, что улучшил своё жилье и сделал ремонт квартиры в Алматы своими руками. Однако, нехватка опыта и умения приведёт только к попусту потраченному времени и опять же к новым расходам на исправления ошибок. Не говоря уже о том, что многие ремонтные работы просто опасны для здоровья.

  •  > 

    Гидроизоляция подвала – как определить проблему и что делать?

    Плесень в подвале – серьезная проблема, вызывающая различные проблемы со здоровьем, от обычного насморка до серьезных проблем с лёгкими, поэтому очень важно полностью избавиться от плесени. Однако плесень – это не единственная проблема мокрого или влажного подвала. Излишняя влага рано или поздно приведет к эрозии и трещинам в основании дома.

  • ВСЕ СТАТЬИ

Интернет-магазин Магаз.kz